COMPRARE CASA – Come scegliere quella giusta

La casa perfetta non esiste, come non esiste il momento perfetto, e probabilmente non sarà mai perfetto neanche il budget a disposizione. Però ci sono miriadi di luoghi che possono diventare “quasi perfetti”.  Se sei alla ricerca della tua casa ideale è importante allenarsi a distinguere gli ostacoli veri e propri da qualche pozzanghera sul percorso.

Conoscete quella preghiera che recita…

“Concedimi la serenità di accettare le cose che non posso cambiare, il coraggio di cambiare le cose che posso, e la saggezza per conoscerne la differenza”?

Ecco, capire la differenza tra quello che può essere modificato e quello che invece rimarrà così vita natural durante è fondamentale. Troppo spesso vedo clienti rinunciare ad ottime occasioni condizionati negativamente da un brutto pavimento o dal colore delle pareti.

Alcuni problemi sono pressoché irrisolvibili, altri assolutamente no!

Lista di problemi irrisolvibili:

• Quartiere
• Piano
• Mancanza di uno spazio esterno (es. balcone)

Lista problemi difficilmente risolvibili:

• Suddivisione interna ove i muri siano portanti (si può intervenire in tanti modi ma insomma, è più saggio non farlo) 

• Quantità di luce (esistono i tunnel solari e in qualche caso si potrebbero aprire nuove finestre ma sono operazioni complesse e molto dispendiose)
• Rumori esterni: più che difficilmente, sono parzialmente risolvibili, puoi far installare finestre super-performanti ma ogni tanto dovrai pur aprirle, giusto?
• Vicini impegnativi: se noti incuria e decine di biglietti minatòri nell’androne, vuol dire che in quel palazzo c’è un clima pesante… sei sicuro-sicuro di avere la pazienza e/o le capacità per gestire i tuoi nuovi rognosissimi vicini?

Lista di problemi risolvibili:

• Suddivisione interna ove i muri siano non portanti
• Mancanza di un bagno (lo spazio per realizzarlo però deve esserci e bisogna capire come far passare gli scarichi)
• Colore/materiale delle finestre (occhio, fuori devono rimanere uguali per un discorso di vincoli, ma si possono ordinare bicolore, e puoi armonizzare quello interno con lo stile che sceglierai per l’Interior Design)
• Pavimentazione antiestetica o obsoleta. Puoi sceglierne una di tuo gusto e poggiarla o incollarla sopra quella presente
• Rumori interni: è possibile isolare dall’interno pareti e soffitto per non sentire il rumore dei vicini, sia isolare il nostro pavimento per non provocare rumori da calpestio

Lista problemi facilmente risolvibili:

• Colore delle pareti
• Colore/stile degli infissi interni: a differenza delle finestre, le porte si trovano sul mercato anche a prezzi davvero bassi. Si può anche optare per una verniciatura di quelli esistenti se di buona qualità

Insomma: prima di depennare un appartamento “papabile” chiediti se i problemi che hai identificato sono scogli o sassolini, fatti aiutare da qualcuno che c’è già passato o chiedi una consulenza ad un professionista… potrà aiutarti a valutare pro e contro, e ti presterà per qualche ora la sua capacità di immaginare come potrebbe diventare quello spazio se decidessi di acquistarlo!

E tu hai qualche altra voce da aggiungere alla lista? Scrivila nei commenti!

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